フキネコテラス

「温泉…掘る?」という話から始まった「豪徳寺1丁目プロジェクト」(2025年)。完成した外観は建築家・岡村泰之好み、内観は私・好みの素材になり、建物名は「フキネコテラス」の店舗付き女性用シェアハウスになりました。1階2階にあるお風呂はタカラのホーローユニットバス、同じく1階2階の洗面脱衣所はmiratapのミラーキャビネットと洗面台、トイレは各階に。1階床は亜麻仁油が原料のリノリウム、2階3階の床は無垢のナラフローリング。壁・天井はタナクリームという漆喰で各部屋塗り方を変えています。水まわりの一部にマグネットボード面を設け、入居者の体格や都合に合わせ小物のレイアウトを変えられるようにしました。できるだけ身体に悪くない素材や家具を選んでいます。併設のカフェ上部は広いテラスで、岩盤浴を整備予定です。中庭はビオトープ作庭と水琴窟設置予定(2025年11月現在)。敷地内には果樹がなり畑も始めたい。自転車で気軽に下北沢や三軒茶屋に行ける距離で、アート・音楽・演劇に興味のある人や、近所の高齢の方には「ホームに入る以外の選択肢」として考えていただけたら…とも思っています。リフォーム中の短期入居もいいかもです。多世代が同居するコミュニティハウスを目指しています。

FACILITIES共有部

FEATURE
庭、広いテラス、果樹、畑付き。玄関はリクシルの電子錠。洗濯機は乾燥機能付き。

ラウンジ

*共用TV 1台。

キッチン

共用キッチン 1箇所。

浴室

バスルーム 2室。*無料 *バスルームは女性用2室。

洗濯機・乾燥機

洗濯機 4台。*無料

トイレ

洋式3室(女性3) *ウォシュレット、暖房便座付き。

駐車・駐輪場

自転車用 有り。バイク用 有り。 *駐輪場は6台まで。バイクは1台まで。

インターネット

CATV
回線 CATV(無料)

ROOMS専有部

入居条件
女性募集中 外国人歓迎
日本人身分証明書、緊急連絡先。
外国人日常会話程度の日本語が話せること。

入居可能な個室2/ 6

部屋広さ賃料共益費・管理費
302 9.96.1 LOW 80,000¥13,000
202 9.96.1 HIGH 81,000¥13,000
賃料は月額です。各部屋の日当り・窓向き・備品などは確認困難のため、運営事業者の自己申告情報を掲載しています。広さ欄の「畳」表示は、専有部面積を畳サイズに換算して記載されています。

LOCATIONアクセス・地域環境

徒歩
7min.
徒歩
徒歩 7
東急世田谷線
徒歩
7min.
徒歩
東急世田谷線
徒歩
8min.
徒歩
徒歩 8
小田急線
徒歩
8min.
徒歩
小田急線
周辺施設
梅丘図書館 徒歩16分
セブンイレブン 徒歩5分 ローソンストア100 徒歩4分
トップパルケ 徒歩6分
世田谷区役所 徒歩10分 国士舘大学 徒歩10分 保健医療福祉総合プラザ 徒歩13分

OPERATION &
MANAGEMENT
運営管理・Q&A

2/ week
管理スタイル
巡回(訪問頻度:週1〜2回程度)
2/ week
清掃
管理人(週1〜2回程度)
ルール
館内禁煙。友人の要事前連絡。共用部のゴミ出しは管理人が実施。
イベント
-
コミュニティ
アットホーム - みんなで仲良く
入居期間
長期

最新のQ&A

運営事業者からの質問
どのような方に入居して頂きたいと考えていますか?
下北沢や三軒茶屋が近いので、アートや音楽、演劇が好きな方。身体に負担の少ない建材で作ったので、化学物質に敏感な方。シニア世代だけど近所に住み続けたい方(エレベーターが無いので階段を登れる方)。デザインやものづくりのアトリエやオフィスとして。リモートワークのオフィスにし、気分転換に近所を散歩したい方にも向いていると思います。2025-12-21
運営事業者からの質問
オススメの施設・設備はありますか?
1.2階のホーローのユニットバスは暖房乾燥機付きで洗面台は3面鏡のキャビネット。1.2階を合わせ4台の洗濯機が置ける(ドラム式、全自動2、2槽式を予定、一部レンタル)。オールステンレスのキッチン。各階シャワートイレ。水まわりの一部をマグネットボードにし、小物類の位置や高さを変えられる。各室の天井にライティングレールがあり、好きな照明を付けたり部屋干しにも。家具は無印良品からレンタル中、定番的に良いものは購入予定。換気用の高窓。2階テラスではタープを使って日除けを作りながらくつろぎの場所を作りたい(準備中)。庭にはビオトープあり、畑も予定しています。2026/1月に各部屋に物干しワイヤー、クローゼット扉内側にアクリル鏡を取付けました。2026-01-26
フキネコテラスはシェアハウスの経営を始めました(2025年)。個室は身体に負担の少ない素材で作り必要最小限の広さがあればよいのではと考えました。トイレ、浴室、キッチンなど水まわりは良いものを共有し管理人が清掃する。お互いに配慮しながら清潔を心がけて使うことにより、孤独死などのトラブルが起きないよう心がけたい。庭やテラスの外部空間の使い方も話合いで可能性が広がるとおもしろいと考えています。
  • 運営開始 2025
  • 所在地
  • 建物の建築年 2025
  • 取引様態 貸主
  • 最終更新日 2026-02-01
  • 次回更新予定日 2026-02-15
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