co-coono 上北沢の空室状況

（JR中央線・高円寺駅まで徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線・新高円寺駅まで徒歩6分）新宿から吉祥寺に至るまでの中央線沿線は、都内でもとても人気の高いエリア。「中央線カルチャー」という言葉もあるように、沿線の町はにぎやかで誰にでも溶け込みやすい雰囲気があります。西荻窪はアンティーク、阿佐ヶ谷は演劇、中野はアニメなど町ごとにゆるやかにカラーがあるのも面白いところ。高円寺はというとやはり音楽が有名ですが、最近はナチュラル志向のカフェや雑貨屋などが増えてきて、以前よりやや大人っぽくお洒落になってきました。大きなビルがなく、どこまでもローカルな雰囲気が漂っていて、迷路のように入り組んだ商店街が町の中心になっています。オーナー色の出ている個人店が多く、街歩きが楽しいエリアです。物件としては、15畳の共用ラウンジに個室が7部屋の一戸建て。耐震補強済みで内装をフルリノベーションしています。 また、近隣は喧騒から離れた住宅地。お寺や墓地も多く、周りが静かで開けています。 なお、共用部、個室ともインテリア設計には徹底してこだわっています。ACTUSやIDEE、カリモク、ACMEなど国内一級メーカーの家具を中心に、オーダー品や名作プロダクトを取り入れ、シェアハウスとしての住みやすさ、そして日々の生活のクオリティを追求しています。ご興味がありましたら、お気軽にお問い合わせください。＜運営者のコメント＞20代の頃、初めての東京暮らしで選んだのが中央線沿いのシェアハウスでした。以来、沿線の庶民的であたたかい雰囲気が好きになり、何年も物件を探していたので、この物件のオープンが決まった時はとても嬉しく思いました。「一度住んだら離れられない」というファンの多い高円寺ですが、やはり居心地の良さは最高です。商店街や横丁を中心に町全体がアットホームで、どこか田舎町のようなところだと思っています。少しだけおすすめを紹介させていただくと→（銭湯）個人的には東京のベストオブ銭湯「小杉湯」。深夜2時まで営業していて、手ぶらセットの料金込みで¥500( ! ) 名物ミルク風呂をはじめ、ラベンダーや薬草など日替り湯の気持ち良さにやみつきになります。お風呂帰りの一杯には、すぐ近くの小さな創作系居酒屋「ちょろりや金魚」がおすすめ。美味しいお酒と家庭料理がリーズナブルです。（カフェ）高円寺といえばカフェ。アール座読書館、ドッグベリーなど名店がたくさんあります。特におすすめは家からほど近くの「七つ森」。ジブリ映画に出てくるような空気感に癒されます。 （食事、居酒屋、BAR）大将、四文屋、抱瓶など老舗名物店多数。隠れ家的な個人店も多く、マスターや常連のつながりでゆるやかに友達が増えていきます。安くて美味しい一人ごはんは超充実。大一市場周辺の惣菜だけでも毎日の食事に困りません。（音楽喫茶、ライブハウス）言わずと知れた音楽の町。生演奏は違います。ふらっと気分で立ち寄って、日常に音楽を取りいれみては。街角の路上演奏もいい感じ。アンティークに囲まれたクラシック系名曲喫茶「ルネッサンス」には一度行って欲しいです。（公園）近隣住民の憩いの場、蚕糸の森公園までほど近く。また自転車で7~8分のところにある善福寺川の緑地帯公園には全長4キロの遊歩道があり、桜と紅葉のシーズンは特にきれいです。→などなど、せっかく住むなら高円寺を楽しみ尽くしてほしいと思います。若いイメージを持たれることが多いですが、町民の年齢層は幅広く、都心で働く20代後半~30代くらいの方にこそ、こんなのんびりした町が合っているのではと思っています。

2022年2月新規オープン・建物全体をフルリノベーション！住みたい街ランキング1位の吉祥寺、緑いっぱいの井の頭公園まで電車ですぐ！最寄駅の三鷹台までも徒歩7分と好立地。敷地内には広い駐輪場もございますので、天気のいい日は自転車で吉祥寺までお出かけもできます！フィットネスルームやシアタールームを完備！広々したラウンジスペースにはソファーを用意、おしゃれなカウンターキッチンには3口コンロが3ヵ所・シンクが3ヵ所あり、ひとりでも複数人でも快適にご利用いただけます。お部屋は計39室。全室完全個室です。トイレ・洗面・シャワールーム等は各階にあります！エントランスはオートロック付きで、3階は女性専用フロアとなっておりますので、女性にも安心して生活を送れるよう配慮した構造となっております。家族、友人、仕事の仲間でもない、新たな仲間とつながるコミュニティ。安全・快適で、刺激に富んだシェアハウスで自分とは違った環境で育ってきた人たちと、適度な距離感で、楽しく暮らしてみませんか？

【立地について】井の頭線高井戸駅より徒歩5分。閑静な住宅街の一角に【東京コマドリ高井戸raffine（ラフィネ）】はあります。渋谷駅までは約20分という好立地にありながら、高井戸駅周辺は緑も多く、物件から徒歩5分以内に、大型スーパー（オオゼキ、オリンピック）やドラッグストア、大きなスパ施設（美しの湯）や大きな公園、杉並区の温水プールもあり、日用品のお買い物やお散歩にも最適です。日常使いのコンビニはセブンイレブンが徒歩2分と便利です。【物件の特長】2021年10月フルリノベーションでオープンしました。美容と健康と安心をテーマに、おうちにいながら運動やリラックスができる共用スペースを設置しました。大きなルーフテラスでくつろいだり、フィットネススペースで汗を流せます。フィットネススペースには、各種運動器具を設置しました。また建物の全給水は、浸透力や抗酸化能力などを高める活性化装置が導入されており、シャワーを浴びたり、お料理をしたり、日常使いで活性化されたお水を使うことができます。共用部には、ワーキングスペースも設ける予定です。お天気の良い日にはテラスでお仕事もできるかと存じます。個室にはネット対応TV、冷蔵庫、デスク、チェア等完備しており、鞄一つでご入居頂けます。共用部でも個室でも、ご自身に合ったおうち時間がお過ごし頂けるかと存じます。セキュリティは全フロアALSOK対応しております。raffine（ラフィネ）〜洗練された、あなただけのおうち時間をお過ごしください。

2014年2月に男性専用のゲストハウスとしてオープンしました。中央線高円寺駅が最寄で新宿まで電車で6分、都内にアクセスがとっても便利です。全てのお部屋に収納があり、長期滞在にもお勧め。インターネットも各個室で利用いただけます。共用部は毎週定期清掃に入るため、キッチン・シャワー・トイレが常に清潔な状態でご使用いただけます。大型のシステムキッチンを設置しており、炊飯器・電子レンジ・家電用品も完備しているのでストレスなく自炊もしていただけます！徒歩1分の所にコンビニもあります。就職活動・出張・東京でお部屋をゆっくりお探しの方など、様々なニーズの方にご利用いただける物件です。

この物件は、周辺に飲食店、スーパー、フィットネスクラブなど、生活するには環境が整った大変便利な立地です。最寄りの阿佐ヶ谷駅より徒歩3分、そこから新宿まで15分なので、都内主要エリエへのアクセスも抜群。物件は地下1階、地上3階建てのリノベーション物件で、3階のみ女性専用フロアとなっています。主な共有部である地下はフィットネススペースを設け、シャワールームも男女で分かれており、ちょっとしたジムとしても使用できます。リビングはカフェをイメージ。一人で作業できるカウンタースペースや、皆でゆっくり過ごせるソファで用途を使い分けて過ごすことができます。